Observatorio de I+D+i UPM

Memorias de investigación
Communications at congresses:
La gestión de las garantías, las reclamaciones y los daños en los proyectos inmobiliarios
Year:2010
Research Areas
  • Engineering
Information
Abstract
Un proyecto inmobiliario precisa de una gestión adecuada de los daños o defectos que puedan manifestar. Estudios efectuados en diversos países cifran las consecuencias materiales ¿ aparte de los daños inmateriales y la posible amenaza a la seguridad y la salud de las personas - de estos problemas entre el 8 y el 12 % del valor de la construcción, lo cual es inaceptable en un momento en el que es necesario optimizar cada coste para dar a las construcciones un valor de venta real próximo a la capacidad económica de los compradores o usuarios. En general, existe una seria preocupación por toda la sociedad (las administraciones públicas, los agentes intervinientes y los promotores) sobre cómo alcanzar unos resultados asumibles en las reclamaciones y daños posteriores a la entrega de los edificios y en cómo gestionar adecuadamente estos problemas. El artículo justifica la importancia del problema, analizan las opciones que se han venido desarrollando en diversos países para gestionar esos problemas y proponen una serie de medidas de gestión y de tratamiento preventivo que posibilitan a un coste eficiente afrontar el problema.
International
Si
Congress
XIV Congreso de Ingeniería de Proyectos (14th International Congress on Project Engineering)
960
Place
MADRID
Reviewers
Si
ISBN/ISSN
978-84-614-2608-9
Start Date
30/06/2010
End Date
02/07/2010
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Libro de resúmenes del XIV Congreso Internacional de Ingeniería de Proyectos
Participants
  • Autor: Fernando Rodriguez Lopez (UPM)
  • Participante: PAVEL RUSTKOVIC
  • Participante: JOSÉ ANTONIO FERNÁNDEZ
Research Group, Departaments and Institutes related
  • Creador: Grupo de Investigación: Planificación y Gestión sostenible del desarrollo rural/local
S2i 2020 Observatorio de investigación @ UPM con la colaboración del Consejo Social UPM
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